Immobilienverwaltung
Immobilienverwaltung ist weit mehr als nur die Koordination von Instandhaltungsarbeiten und die Abwicklung von Mietverträgen. Es ist eine komplexe Dienstleistung, die unter Berücksichtigung kaufmännischer Aspekte, rechtlicher Vorgaben und praktischer Gesichtspunkte darauf abzielt, den Wert Ihrer Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern. Bei BAUMANN & SOHN bieten wir Ihnen einen umfassenden Verwaltungsservice, der von der Mieterbetreuung über die Buchhaltung inklusive der Erstellung von Abrechnungen bis hin zur strategischen Wertoptimierung reicht.
Wir kümmern uns um alle Details, sodass mit unserer Unterstützung Ihre Immobilienverwaltung nicht nur einfacher, sondern auch profitabler wird.
Im Bereich unserer langjährigen Hausverwaltungstätigkeit haben wir uns als vertrauensvoller und zuverlässiger Partner einen sehr guten Namen erarbeitet. Unser professionelles Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Seite.
Die kaufmännische Hausverwaltung beinhaltet unter anderem die Erstellung von Heiz- und / oder Nebenkostenabrechnung (Mietverwaltung) sowie die Aufstellung von Wirtschaftsplänen und Wohngeldabrechnungen (WEG) bzw. die der Einnahmen und Ausgaben einschließlich Rechnungskontrolle und Belegprüfung. Die Buchhaltung und das Vorgangsmanagement werden über moderne und leistungsfähige Systeme ausgeführt und sind ebenso übersichtlich nachvollziehbar und transparent wie unsere Abrechnungen.
Effektive Verwaltung schafft nicht nur Ordnung, sondern auch Wert.
Sebastian Baumann
Die technische Betreuung der uns anvertrauten Objekte beinhaltet mit einem umfassenden Leistungsspektrum – beginnend bei Ortsterminen über das Einholen von Angeboten, der Auswertung, der Auftragsvergabe bis hin zur Kontrolle der durchgeführten Arbeiten – alle Aufgaben der normalen Instandhaltung bzw. der Instandsetzung.
Darüber hinaus erstellen wir Ihnen auf Wunsch auch Investitions- und Amortisationspläne für Ihre Liegenschaft und beraten Sie hinsichtlich sinnvoller Modernisierungsmaßnahmen.
Gutes Immobilienmanagement ist der Schlüssel zu langfristigem Werterhalt.
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